AENGEVELT vermittelt mehr als 5.000 m Produktions-Logistikfläche in Leipzig an Autozulieferer

Die fortgeschrittene Etablierung der Region Leipzig als Automobil-standort sorgt für robuste Nachfrage am Markt für Logistikflächen. Das bestätigen auch die beiden jüngsten durch das Leipziger AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik? vermittelten Mietvertragsabschlüsse an ortsansässige Autozulieferer.

So vermittelten die Logistikspezialisten von AENGEVELT soeben einen Mietvertragsabschluss für eine rd. 3.500 m große Produktionshalle auf dem Areal des ehemaligen Quelle Logistikzentrums Leipzig an einen für BMW tätigen Produzenten und Zulieferer. Das Leipziger AENGEVELT-Kompe-tenzzentrum Logistik? hatte den heutigen Eigentümern im Herbst 2010 den Erwerb des ehemaligen Quelle Logistikzentrums Leipzig mit einem Areal von rd. 350.000 m und rd. 160.000 m Hallenfläche zum Erwerb und zur anschließenden umfassenden Revitalisierung und weiteren professionellen Entwicklung angeboten.

Außerdem hat AENGEVELT Anfang des Jahres einen für Porsche tätigen, ortsansässigen Automobilzulieferer bei der Erweiterung seiner Lagerkapazitäten in Leipzig beraten und vermittelte hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.600 m Hallenfläche in einem Gewerbeobjekt im Leipziger Norden im Stadtteil Plaußig unmittelbar an der Autobahn A14. Ausschlaggebend für diese Anmietung war neben der sofortigen Verfügbarkeit und den marktgerechten Konditionen die strategisch günstige Nähe zu Porsche.

Trend: Starke Flächennachfrage durch ortsansässige Automobilzulieferer
Gemeinsam mit dem boomenden 24-Stunden-Frachtflughafen LeipzigHalle - mit 760.000 t Umschlag in 2011 mittlerweile stabil auf Position 2 der deutschen Airports vor KölnBonn (742.000 t) und hinter FrankfurtM. (2,252 Mio. t) - beflügelt die Ansiedlung der Autohersteller Porsche und BMW die wirtschaftliche Entwicklung der Region und des ganzen Immobiliensektors. Dazu Christian Halpick, Leiter des Leipziger AENGEVELT-Kompetenz-zentrums Logistik?: ?Unsere jüngsten Mietvertragsabschlüsse unterstreichen die fortgeschrittene Etablierung der Region als Automobilstandort und den dadurch ausgelösten Trend zur Kapazitätserweiterung der ansässigen Zulieferindustrie. In 2011 erreichte der Gesamtabsatz an Logistikflächen in der Region Leipzig nach lediglich 85.000 m im Vorjahr den bisherigen Rekordwert von rd. 410.000 m. Für 2012 sehen wir angesichts reger Mietanfragen eine anhaltende Dynamik.?

?Gefördert wird diese Entwicklung dadurch, dass die deutsche Automobil-industrie auch 2011 massiv vom Export profitierte. Dies wirkt sich wiederum positiv auf die Immobilien- bzw. Lagerflächennachfrage in der Region aus.?, betont Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und ergänzt: ?2012 wird für die Auslandsproduktion ein weiteres Wachstum erwartet. Entsprechend werden auch in diesem Jahr in der Region Leipzig-Halle Lager- und Produktionsflächen im Umfeld der beiden Automobilhersteller seitens der Zulieferbetriebe stark nachgefragt.?

Weiteres Erfolgsjahr für das ?AENGEVELT- Kompetenzzentrum Logistik?
Mit der Verkaufstransaktion des ehemaligen Quelle Logistikzentrums hat das ?AENGEVELT Kompetenzzentrum Logistik? in 2011 bundesweit rd. 290.000 m Logistik- und Gewerbefläche vermittelt, davon rd. 210.000 m im Verkauf und mehr als 80.000 m in der Vermietung. Dazu Christian Halpick, Leiter des Kompetenzzentrums: ?Mit unseren speziell auf die Logistikbranche zugeschnittenen Dienstleistungen und unserer bundesweiten und internationalen Vernetzung bieten wir Nutzern und Investoren in der Gruppe der einschlägigen Marktführer seit Jahrzehnten einen vollkommen unabhängigen, umfassenden Spezial-Service. Dies gilt insbesondere auch für die kurzfristige Beschaffung geeigneter Logistikflächen und -Standorte, ein zunehmendes Charakteristikum der Logistik-Branche.?

AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.