An vielen Stellen im Osten der Stadt Dortmund ist der Hauskauf teurer geworden

(ImmobilienScout24) - Die fast 600.000 Einwohnerinnen und Einwohner von Dortmund leben in zwölf Stadtbezirken, von denen wir uns denen im Osten widmen. Hier sind die Hauspreise leicht gestiegen und bewegen sich nun zwischen unter eintausend Euro und nicht ganz dreitausend Euro pro Quadratmeter. Vor allem im südlichen Stadtgebiet sind die Preise hoch, da man hier in der Nähe des Naherholungsgebietes Hengsteysee lebt.

Doch beginnen wir mit den günstigen Lagen für den Hauskauf im Ostteil von Dortmund. Im Stadtteil Holte messen wir die käuferfreundlichsten Preise, denn hier kostet der Quadratmeter im Schnitt 968 Euro. Leider ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Objekten nach unserer Beobachtung sehr gering. Auch im Stadtteil Marten finden sich sehr günstige Objekte, hier bezahlt man für den Quadratmeter im Mittel 1.147 Euro. Die Preise sind damit im Vergleich zu unserer Analyse im ersten Halbjahr 2009 um etwa sechs Prozent gefallen.

Schanze ist ein Teil der Stadt Dortmund, der im grünen Süden unweit des Hengsteysee liegt. Das macht Immobilien attraktiv und teuer. Hier kostet ein eigenes Haus im Schnitt 2.524 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein Plus von etwa zehn Prozent verglichen mit den von uns ermittelten Werten aus dem ersten Halbjahr 2009. Auch Brünninghausen ist begehrt, denn Eigenheime werden im Durchschnitt zu 2.234 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Hier hat sich allerdings an den Preisen wenig verändert.

Informationen zu Dortmund-Holte

Quellen AngebotsmietenAngebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 0407, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 0407